Wohnung zum Kauf
45881, Schalke
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Adresse
45881, SchalkeZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
1.436 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schalke, einem zentral gelegenen und traditionsreichen Stadtteil von Gelsenkirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Der Stadtteil ist eng mit der Fußballtradition der Stadt verbunden und bietet ein lebendiges Umfeld mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Autobahnen sind zudem die Städte des Ruhrgebiets bequem zu erreichen.
Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Wohnlage. Eine Grundschule ist bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar, weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Hauptbahnhof in kurzer Distanz eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis79.000 €
