Wohnung zum Kauf
22559, Rissen
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
22559, RissenZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.736 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss (= Endetage) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Die Ausstattung umfasst u.a. • einen sehr sonnigen Südbalkon • einen großzügigen Wohnbereich • ein sehr geräumiges Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Vollbad und Fenster • eine kleine Küche mit anschließender Vorratskammer • einen Abstellraum im Keller Lage Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Hamburg-Rissen. Dennoch sind das Zentrum des Elbvorortes mit einer Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung direkt in Rissen gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Die Wohnung ist seit Juni 2020 an eine einzelne Dame vermietet. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt € 6.300 p.a.. Es ist eine Indexierung der Miete vereinbart.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis198.000 €
