Wohnung zum Kauf
Adresse
73207, PlochingenWohnfläche
111 m²Preis pro m²
3.046 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Objektinformationen:* Baujahr: 1928
* Energieeffizienzklasse H
* Gaszentralheizung
* Erdgeschoss Wohnung im 3 Familienhaus
* Wohnfläche: 111,27 m²
* Gesamtgrundstücksfläche 539qm
* Boris Bodenrichtwert 630?/m2
* Wohnungstyp: 4-Zimmer-Wohnung
* Lage: Sehr gute, zentrale Lage
* Einbauküche (Nobilia) inklusive
* Deckenhöhe über 2,50 m
* Wasserleitung, Stromkasten, Steckdosen, Bad, Küche und WC erneuert 2022
* Kellerraum und Gewölbekeller vorhanden.
* Gemeinschaftsgarten,
* Terrasse mit elektrischer Markise
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Bald verfügbar: Glasfaser
* Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und Wasserzähler.
* Warmwasser über Durchlauferhitzer.
* Zugang zur Wohnung auch vom Garten möglich, eventuell für Rollstuhlfahrer.
Eigentums- und Verwaltungsinformationen:
* Es existiert keine formelle WEG; das Haus wird gemeinschaftlich von den Eigentümern verwaltet.
* Keine Rücklagenbildung. Reparaturkosten werden anteilig sofort von den Eigentümern getragen.
* Nebenkosten werden auf Basis der Wohnfläche verteilt.
* Gas/Heizkosten: Ein Zähler für das gesamte Haus, ebenfalls auf Basis der Wohnfläche verteilt.
* Der Eigentümer der Dachgeschosswohnung (DG) verwaltet nur die Abbuchungen; eine externe Hausverwaltung erstellt die jährliche Abrechnung. Lage Lage:
Die Schulstraße in Plochingen liegt sehr zentral und familienfreundlich. In der Nähe sind mehrere Grund? und weiterführende Schulen, diverse Kindergärten, der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt sowie zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Apotheken. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, wodurch der Alltag besonders bequem gestaltet werden kann. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis339.000 €
