Wohnung zum Kauf
Adresse
22605, OthmarschenZimmer
4Wohnfläche
167 m²Preis pro m²
10.766 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im charmanten Hamburger Westen begeistert mit einer gelungenen Kombination aus klassischer Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Auf zwei Ebenen und rund 167?m² Wohnfläche genießen Sie ein stilvolles Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und viel Liebe zum Detail.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich im oberen Geschoss mit imposanter Deckenhöhe, einem eleganten Kamin und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen mit Blick ins Grüne. Die offen gestaltete Küche der Marke Miele ist ein echtes Highlight für Kochbegeisterte - ausgestattet mit Abluftsystem, Tepan-Yaki-Platte und hochwertigen Einbaugeräten.
Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei geschmackvoll modernisierte Bäder (komplett saniert 2022) sorgen für zusätzlichen Komfort. Neue Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, geschmackvolle Bodenbeläge und viel Stauraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, ebenso das Dach des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Westen - in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Jenischpark und unweit der Elbe. Das gewachsene Wohnviertel ist geprägt von stilvollen Stadtvillen, gepflegten Gärten und altem Baumbestand und vermittelt ein herrschaftlich-ruhiges Wohngefühl.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort: Spaziergänge im Grünen, Joggingrunden an der Elbe oder ein Besuch im nahegelegenen Botanischen Garten gehören ebenso zum Alltag wie kurze Wege zu charmanten Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen - die S-Bahn-Station Othmarschen ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 sowie die Elbchaussee garantieren zudem eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto.
Eine Lage für alle, die Ruhe, Stil und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen - und dennoch zentral wohnen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Ausstattung
Balkon
Kaufpreis1.798.000 €
