Wohnung zum Kauf
Adresse
70191, NordWohnfläche
72 m²Preis pro m²
6.736 €/m²Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Willkommen Zuhause!Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten, stilvollen und neuwertigen Haus aus dem Jahr 2010 überzeugt auf ca. 72 m² durch ein stimmiges Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumplanung und zeitloser Eleganz.
Helle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Großzügige, bodentiefe Schiebetürelemente führen direkt auf die sonnige Südterrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier entsteht ein besonderes Wohngefühl voller Licht, Offenheit und Freiheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer einladenden Raumwirkung. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich hervorragend in das Gesamtbild ein und verbindet Funktionalität mit Design. Das helle Tageslichtbad begeistert mit Badewanne, WC sowie einem Boden aus edlen Schieferfliesen und setzt hochwertige Akzente.
Der großzügige Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Funktionalität und wird durch eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzt. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung umfasst außerdem Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, integrierte Deckenspots sowie eine Video-Gegensprechanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug, einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum im Untergeschoss. Selbstverständlich ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei zugänglich. Lage Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Stuttgart-Nord in einer der am besten angebundenen urbanen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Objekt ist eingebettet in ein gewachsenes Quartier mit gepflegter Wohnbebauung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu zentralen Infrastrukturachsen.
Die Stuttgarter Innenstadt mit der exklusiven Einkaufs- und Flaniermeile Königstraße und dem Schlossplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum "MILANEO" liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bildet, zusammen mit dem neu entstandenen Europaviertel, ein modernes urbanes Zentrum vor der Haustür.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von hochwertigen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzten und Dienstleistern sind im direkten Wohnumfeld und entlang der nahegelegenen Heilbronner Straße umfassend vertreten. Darüber hinaus befindet sich auch die renommierte Universität Stuttgart in komfortabler Reichweite.
Für Freizeitgestaltung bietet der nur rund 15 Gehminuten entfernte Höhenpark Killesberg eine der schönsten Parkanlagen Stuttgarts.
Besonders hervorzuheben ist außerdem die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle "Stadtbibliothek" ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Stuttgarts und über den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof Stuttgart zudem eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Über die Heilbronner Straße und den nahegelegenen Pragsattel besteht außerdem ein direkter Anschluss an das überregionale Straßennetz; der Stuttgarter Flughafen ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage überzeugt damit durch eine perfekte Balance aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Um die Kontaktanfrage zu bearbeiten, bitten wir Sie um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis485.000 €
