Wohnung zum Kauf
22453, Niendorf
3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Adresse
22453, NiendorfZimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.824 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Lage: Niendorfer Höhe in Hamburg Niendorf- attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- moderne Innenausstattung
- repräsentative Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- großzügiger Wohnbereich
- nach Westen ausgerichteter Sonnenbalkon
- Küche ohne Einbauten
- stilvoll gestaltetes Duschbad
- Schlafzimmer
- Gäste- beziehungsweise Kinderzimmer
- großzügiger Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in der Niendorfer Höhe in einer gepflegten und beliebten Wohnlage, die überwiegend durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaus- und Reihenhausbebauung geprägt ist.
Die Bushaltestelle "Fuhlsbütteler Weg" erreichen Sie bequem fußläufig. Von dort bestehen sehr gute Anbindungen mit mehreren Buslinien in Richtung Hamburger Innenstadt sowie Langenhorn Markt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, ein Wochenmarkt sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich rund um den Niendorf Markt und das beliebte Einkaufszentrum Tibarg, das nur etwa fünf Gehminuten entfernt liegt. Dort steht Ihnen zudem die U-Bahn-Linie U2 zur Verfügung.
Familien profitieren zudem von der sehr guten Infrastruktur: Verschiedene Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Autobahn A7, Anschlussstelle Schnelsen, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Das beliebte Naherholungsgebiet "Niendorfer Gehege" sowie der nahegelegene "Rahwegteich" laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und ist ebenfalls bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:
Endenergieverbrauch:kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr lt. Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.45
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis329.000 €
