Wohnung zum Kauf
13156, Niederschönhausen
2 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Adresse
13156, NiederschönhausenZimmer
2Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.855 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die hier angebotene Wohnung ist eine von insgesamt 29 Einheiten in dem ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhaus (Eckgebäude). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereitung. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Lage Das Objekt befindet sich in einer beliebten und sehr begehrten Wohnlage von Berlin, nämlich in Pankow – im grünen Ortsteil Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist gut und zeichnet sich durch kurze Wege aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Baumarkt u. v. m.), Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen und Praxen sowie das Schloss Schönhausen mit seinem schönen Schlosspark und das Sommerbad Pankow sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut. Eine Bushaltestelle (Linie 250) liegt praktisch direkt vor der Tür, eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 650 m entfernt und zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf läuft man ungefähr 15 Minuten. Dort verkehren die S-Bahn-Linien S2, S8, S26 und S85. Nur eine Station entfernt ist der S- und U-Bahnhof Pankow (U2). Mit dem Auto erreicht man den Autobahnzubringer A114 zur A10 in ca. 3 Minuten, Reinickendorf/Wedding/Prenzlauer Berg in ca. 12 Minuten und den Alexanderplatz in ca. 15 Minuten. Zusammengefasst bietet die Lage eine gute Balance aus grüner Umgebung, ruhigem Wohncharakter und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe von € 11.424,00 (entspricht 3,57 % des Kaufpreises) inkl. gesetzl. Umsatzsteuer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer bezahlt den gleichen Betrag als seinen Anteil an der Provision. Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis320.000 €
