Wohnung zum Kauf
Adresse
60437, Nieder-EschbachZimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
3.986 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene Wohnung in Nieder-Eschbach überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit angenehmer Süd-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt über einen erneuerten Aufzug und bietet somit einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentrale Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet und eine praktische Aufteilung ermöglicht. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und durch seine Ausrichtung besonders überzeugt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die beiden Schlafzimmer verfügen über unterschiedliche Größen von ca. 11 m² und ca. 14 m² und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2010 saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und sorgt für zusätzliche Sicherheit und zeitgemäßen Wohnstandard. Ein praktischer Einbauschrank ergänzt das Platzangebot. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten und freundlichen Wohnlage von Frankfurt am Main im Stadtteil Nieder-Eschbach, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur überzeugt. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Eine U-Bahn-Station des U-Bahn Frankfurt erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Auch der Frankfurt Airport ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende internationale Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien ein. Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 EtagenAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis275.000 €
