Wohnung zum Kauf
Adresse
71642, NeckarweihingenWohnfläche
79 m²Preis pro m²
6.203 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Attraktives Wohnen in moderner Umgebung erwartet Sie in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Ludwigsburg Neckarweihingen. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Innenausstattung überzeugt durch einen ansprechenden Vinyl-Designboden und elegante Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, die über eine moderne Fernwärmeanlage beheizt werden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit barrierefreier Zugänglichkeit in einer attraktiven Lage. Lage Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bekanntheit Ludwigsburgs rührt von seiner historischen Altstadt mit dem beeindruckenden Marktplatz und dem berühmten "Blühenden Barock" mit seiner weitläufigen Parkanlage und dem Residenzschloss. Die Infrastruktur in der Umgebung des Objekts ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A81 und B27 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem bietet Ludwigsburg eine direkte S-Bahn-Anbindung, von der aus Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 2.97 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,97 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis490.000 €
