Wohnung zum Kauf
Adresse
81677, Leuchtenbergring, MünchenWohnfläche
75 m²Preis pro m²
8.867 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese helle sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer Altbau Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Haidhausen. Die Wohnung wurde zuletzt 2003 modernisiert mit großem Aufzug, Großer verglaßter Westbalkon und 2.8 m hohe Decken. Der Balkon hat eine totale privatsphäre und blickt auf den großen grünen Innenhof mit Garten. Die Wohnung ist mit einer Garage ausgestattet, die direkt unter der Wohnung und per Aufzug erreichbar liegt. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Ein mit Metallwand eingeschlossener 10 m² Keller Raum mit Strom und Licht gehört zu der Wohnung. Das Gebäude ist gedämmt, was zu sehr niedrige Heizkosten führt (ca 200 € / Jahr). Die Übernahme ist ab sofort möglich. Lage München-Haidhausen ist ein beliebter und zentraler Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie der Maximiliansanlagen laden zur Erholung ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich hervorragend als WG bei Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis665.000 €
