Wohnung zum Kauf
Adresse
81475, MünchenWohnfläche
70 m²Preis pro m²
5.400 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in München.Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung steht aktuell leer und wurde bereits frisch renoviert. Durch die solide Grundstruktur und den gut geschnittenen Grundriss lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein modernes Zuhause schaffen.
Ein zusätzlicher Stellplatz im Parkdeck gehört ebenfalls zum Objekt und bietet komfortables Parken in der Stadt.
Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung befindet sich in der Immenstadterstraße 10 in München in einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Tramhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist.
Entfernungen (ca.):
- Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten: 3-5 Gehminuten
- Bäckerei / Cafés / Restaurants: 3-6 Gehminuten
- Bushaltestelle: 3 Gehminuten
- Tramhaltestelle: 6-8 Gehminuten
- Schulen und Kindergärten: 5-10 Gehminuten
- Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten: 8-10 Gehminuten
- Münchner Innenstadt: ca. 15-20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Weitere Informationen Provisionshinweis 2,38 %
Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 2.38% inkl. MwSt. der finalen Miet-/Kaufvertragssumme an uns. Zur Annahme dieser Provisionsvereinbarung, klicken Sie bitte auf bestätigen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis378.000 €
