Wohnung zum Kauf
10559, Moabit
5 Zimmer•128 m² Wohnfläche
Adresse
10559, MoabitZimmer
5Wohnfläche
128 m²Preis pro m²
5.078 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren Charme und einer stimmigen Raumaufteilung. Dank der Ausrichtung zu den ruhigen Innenhöfen genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente. Ein zu Hause mit viel Potenzial, Charakter und in zentraler Lage nahe dem Fritz-Schloß-Park.? Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
? Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,86 m
? Separate Einbauküche
? Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
? Gäste-WC
? Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden Lage Der Stephankiez, im nordöstlichen Teil Moabits gelegen, beeindruckt mit gut erhaltener historischer Bausubstanz der Gründerzeit. Der Kiez ist benannt nach Heinrich von Stephan, der Ende des 19. Jahrhunderts u.a. Generalpostdirektor und preußischer Staatsminister war. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Viertel entwickelt. Hier haben Familien, Kreative und Studierende ihr Zuhause. Eine bunte Auswahl an kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés, versteckten Bars, Imbissen und alteingesessenen Restaurants steht zur Verfügung. Zum Bummeln zieht es die Bewohner ins benachbarte Schultheiss Quartier oder die nahegelegene Turmstraße. Neben urbanem Flair bietet der Stephankiez grüne Oasen wie den Fritz-Schloß-Park am Poststadion, der mit Kinderbauernhof, Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage und Fitnessgeräten punktet. Östlich des Parks befindet sich das Vabali Spa, ein Wellness-Resort im balinesischen Stil. Der Kleine Tiergarten nahe der hier angebotenen Wohnung lädt ebenfalls zum entspannten Verweilen im Freien ein. Von hier ist es nicht weit in den Großen Tiergarten, und für ausgedehnte Spaziergänge lockt der Volkspark Rehberge. Mit der U-Bahnstation Birkenstraße, der S-Bahn Westhafen und verschiedenen Buslinien sind Sie bestens ans ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Tram M10 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof und weiter bis zur Warschauer Straße. Dieser spannende Kiez vereint Geschichte, Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der pulsierenden Metropole. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2003
Kaufpreis650.000 €
