Wohnung zum Kauf
Adresse
04416, MarkkleebergWohnfläche
52 m²Preis pro m²
1.800 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das um 1895 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit seinem historischen Charme überzeugt.Eine umfassende Kernsanierung des Gebäudes hat bislang nicht stattgefunden, jedoch wurden bereits wichtige Teilsanierungen durchgeführt. So wurde ca. im Jahr 2015 eine moderne Heizungsanlage installiert, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Darüber hinaus wurden die Leitungen sowie die Elektrik im Haus bereits erneuert. Eine Dachsanierung ist derzeit in Planung.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen - mit Ausnahme des Schlafzimmers - direkt vom Flur aus. Das Schlafzimmer ist über die Küche erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten, unter anderem einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Die Stadt Markkleeberg mit all ihren Ortsteilen stellt den südlichen Vorort von Leipzig dar. Als beliebter Wohnstandort ist Markkleeberg eingebettet in eine Seen-, Park- und Auenlandschaft. Markkleeberg ist geprägt durch eine Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern im Villenstil der Jahrhundertwende mit großzügigen und oft parkähnlich angelegten Grundstücken sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.
Markkleeberg besitzt eine gute und gewachsene Infrastruktur. Kurze Wege sind zum Erreichen öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderer Kindereinrichtungen typisch.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage von Markkleeberg. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind der Markkleeberger See, der Cospudener See, das Ratsholz und das Schloss Güldengossa gut zu erreichen, was Garant für eine vielseitige Freizeitgestaltung ist.
Das Zentrum von Leipzig ist optimal und schnell über die A 38 und die 4-spurig ausgebaute B 2 zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WEH10
Ausstattung
Keller
Kaufpreis93.600 €
