Wohnung zum Kauf
Adresse
22527, LokstedtWohnfläche
96 m²Preis pro m²
4.583 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Familien aufgepasst! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung finden Sie im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1967. Das Haus liegt umgeben von vielen Grünflächen und Kleingärten zwischen Lohbek und Schillingsbek. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie begeistert als helle Wohnung mit einer optimalen Aufteilung für Familien. ...Neugierig? Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé. Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email). Lage Herzlich willkommen in Lokstedt - grün und urban! Als familienfreundlicher Stadtteil bietet Ihnen Lokstedt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Diese Lage ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Lohbekpark, der Amsinckpark, der Von-Eicken-Park und der Willinkspark laden Sie zu Familienausflügen und spontanen Picknicks im Freien ein. Hier können Sie sich einfach erholen oder gemeinsam entspannte Spaziergänge genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Familien finden in der näheren Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen (u.a. Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße), die eine optimale Bildungsperspektive für die Kleinsten bieten. Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie Kletterpark und Fußballverein sind ebenfalls leicht erreichbar. Auch ein Besuch im Tierpark Hagenbeck lohnt sich! Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs bei Rewe, Edeka und dem Bäcker erledigen Sie ganz einfach zu Fuß. Weitere Geschäfte, Apotheken und Restaurants finden Sie in der Grelckstraße – alles ist nur einen kurzen Weg entfernt. Die U-Bahn "Hagenbecks Tierpark“ (U2) ist nur ca. 9 Gehminuten (600 m) entfernt. In nur ca. 20 Minuten sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt. Die Haltestelle für die Buslinie 181 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lokstedt liegt zudem an der Route der Metrobuslinie 5. (Weiteres unter hvv.de) Hier in Lokstedt wird Ihr Wunsch nach einem harmonischen und lebendigen Familienleben wahr! Weitere Informationen Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Stefanie Hinsch Immobilien angeboten. Maklerprovision Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle unterbreiteten Angebote der Firma Stefanie Hinsch Immobilien sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. --- BITTE BEACHTEN --- Es können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort) bearbeitet werden. Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen ? Wir beraten Sie gern - persönlich und kostenfrei. Ihre persönliche Maklerin Stefanie Hinsch www.meinemaklerin.deAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis440.000 €
