Wohnung zum Kauf
Adresse
50735, KölnWohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.283 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1974 erbaut wurde. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden und sehr gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Regelmäßige Modernisierungen bringen das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich im 6. Stockwerk des Hauses und verfügt über ca. 85,29 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer nebst einem geräumigen Kinderzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Vom Wohn- sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Raumangebot der Wohnung wird komplettiert durch ein gepflegtes, hell gefliestes Wannenbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Wannenbad kann ohne Probleme altengerecht umgebaut werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie ein der Gemeinschaft zugeordneter Wasch- und Fahrradkeller.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand sowie die zentrale und ruhige Lage in Köln-Riehl machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Riehl ist ein Stadtteil im linksrheinischen Norden von Köln. Mehr als ein Viertel der Riehler Fläche sind Park- und Grünanlagen. Riehl gehört zu den beliebten Wohnlagen der Stadt Köln und empfiehlt sich mit seinem hohen Alltags- und Freizeitwert durch das naheliegende, sehr beliebte Viertel Nippes und dem Agnesviertel mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Durch Riehl führen zwei wichtige Ausfallstraßen. Am östlichen Rand zwischen Zoo und Rhein die Riehler Straße, die von der Nord-Süd-Fahrt nach Nordosten zur Mülheimer Brücke führt und am westlichen Rand die nordwärts führende Amsterdamer Straße, über die auch der Niehler Hafen erreicht werden kann.
Von der Wohnung aus sind mit Bus und Bahn alle wichtigen Knotenpunkte wie Hauptbahnhof, Kölner Dom, Altstadt und Innenstadt Neumarkt innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Riehl ist ebenfalls sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Die A 1, A 3, A 4 sowie die A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar und stellen Verbindungen in alle Richtungen bereit. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis280.000 €
