Wohnung zum Kauf
Adresse
04288, HolzhausenZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.298 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objektnr: 1068974Zum Verkauf steht dieses Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.135 €. Dies setzt sich aus der Miete der ETW mit ca. 5.655 € und einer Stellplatzmiete mit ca. 480 € zusammen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 € und kann bis auf ca. 86 € umgelegt werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf etwa 71,5 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsdetails. Geboten werden Bewohnern u.a. Laminatböden und viele weitere attraktive Details.
Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, sowie eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 293 €. Lage Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Holzhausen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 71,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis165.000 €
