Wohnung zum Kauf
Adresse
22087, HohenfeldeZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
7.574 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Versorgung. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Ein gepflegtes Treppenhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im rückwärtigen Bereich steht den Bewohnern ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, der im Kaufpreis mit 35.000 € berücksichtigt ist. Insgesamt ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild aus solider Bauweise, funktionaler Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Lage Die Wohnung befindet sich postalisch im westlichen Hohenfelde, direkt angrenzend an den angesagten Stadtteil St. Georg. Die "Lange Reihe" bildet hier die Hauptschlagader des Viertels und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Außenalster ist mit wenigen Schritten zu erreichen und das direkte Umfeld bietet zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Busse und die U-Bahnstation "Uhlandstraße"), Schulen, Kitas und Grünanlagen. Auch die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 8.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.19, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 2.17
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis515.000 €
