Wohnung zum Kauf
51467, Hebborn
3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
51467, HebbornZimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.802 €/m²Baujahr
1986Über diese Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach- HebbornDie Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem über den Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 77,6 m² Wohnfläche.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Süd-West-Loggia, die mit ihrer idealen Ausrichtung sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die abgebildete Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben. Neben der Küche befindet sich das kleinere Gäste-Bad mit Dusche.
Von der Diele aus ist ein weiterer Flur erreichbar, welcher zu den beiden Schlafzimmern und dem größeren Bad führt. So hat man auch bei Besuch einen privaten Schlafbereich, separiert durch eine Tür.
Das Wannenbad mit Waschmaschinen- Anschluss wurde im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine solide Grundlage - ob als komfortables Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Lage Hebborn - eine sympathische Wohnlage in Bergisch Gladbach, die städtisches Flair mit dem Charme des Bergischen Landes vereint.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen gegeben.
Für Erholungssuchende bietet das Umfeld alles, was das Herz begehrt: Weitläufige Wanderwege und die naturnahe Kulisse des Bergischen Landes laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Restaurants und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Hebborn verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis295.000 €
