Wohnung zum Kauf
Adresse
22457, Hamburg-SchnelsenWohnfläche
93 m²Preis pro m²
4.247 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und mit der für Hamburg typischen Rotklinkerfassade versehen. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist optimal und zweckmäßig geschnitten. Der Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das moderne Duschbad ist ganz neu, ein weiteres Gäste-WC ergänzt das Angebot.
Erleben Sie schönes Wohnen in dieser sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenen Lage in einer sehr begehrten Wohnstraße in Hamburg-Schnelsen. Die kleine, gepflegte Wohnanlage vermittelt zudem eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Es gehören noch ein Kellerraum zu der Wohnung sowie ein angemieteter Duplex Stellplatz.
Die Wohnung wird frei geliefert und kann sofort bezogen werden. Lage Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist Wohnen in Schnelsen beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Lage. Die Verkehrsanbindung, sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz, ist ansprechend: die Autobahnanschlüsse "Schnelsen/Niendorf" der A7 sowie "Eidelstedt" der A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten angefahren. Per Bus von der fußläufig entfernten Haltestelle gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen (Innenstadt, Schleswig-Holstein, S3, S5, S2, U2).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Frohmestraße in fußläufiger Entfernung. Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, den Bedarf zu decken.
Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für die Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald oder der Krupunder See an. Weitere Anreize liefern die Vereine vor Ort.
Kindergärten sowie z.B. die Grundschule Anna-Susanna-Stieg befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die weiterführenden Schulen wie z.B. das Gymnasium Bondenwald sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis395.000 €
