Wohnung zum Kauf
Adresse
22085, Hans-Henny-Jahnn-Weg, HamburgWohnfläche
176 m²Preis pro m²
14.223 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Hamburg-Uhlenhorst - einer der gefragtesten Adressen der Stadt.Direkt an der Grenze zu Winterhude und in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal liegt das stilvolle Wohnensemble HANS HENNY.
Der klassische Altbau aus dem Jahr 1906 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Historische Stilelemente wie Stuck und prägende Fassadendetails sind erhalten geblieben und wurden gezielt mit modernen Elementen ergänzt. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht.
Bereits beim Betreten zeigt sich der hohe Anspruch: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein modern gestaltetes Treppenhaus und ein maßgefertigter Glasaufzug sorgen für einen stimmigen und hochwertigen ersten Eindruck.
Das Penthouse selbst überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl und eine klare, durchdachte Struktur. Großzügige Flächen, fließende Übergänge und viel Licht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Ruhe und Weite.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Sie bietet Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und einen freien Blick über die Dächer Hamburgs.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Eine neue Fernwärmestation sowie energetische Maßnahmen, darunter eine gedämmte Rückfassade, sorgen für eine effiziente und nachhaltige Versorgung (Energieeffizienzklasse B).
Ein Zuhause, das Lage, Charakter und Wohnqualität auf stimmige Weise verbindet.
Ein Penthouse mit allem. Außer Vergleichbarem.
Und das für Sie provisionsfrei. Lage Hamburg-Uhlenhorst zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Kombination aus zentraler Lage und Wassernähe sowie einem erstklassigen kulturellen und kulinarischen Angebot verleiht diesem Stadtteil seine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt liegen der Osterbekkanal sowie die beliebten Straßenzüge Mühlenkamp und Gertigstraße, die mit vielfältigen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Feinkostläden zum Bummeln und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in direkter Umgebung.
Kulturelle Highlights wie die Kampnagel Kulturfabrik, der weitläufige Stadtpark sowie die Außenalster sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen Herderstraße und Hans-Henny-Jahnn-Weg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie mit mehreren Linien in ca. 15-20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Station Mundsburg ist in etwa 7 Fahrradminuten erreichbar und bietet weitere schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und Lebensqualität verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.
Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen, Wohnungsnr.: DG
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis2.499.000 €
