Wohnung zum Kauf
Adresse
21129, HamburgWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.952 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Finkenwerder vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre - ein Zuhause, das bereits beim Eintreten überzeugt.Auf ca. 63 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung in Kombination mit den hellen Bodenbelägen und den freundlich gestalteten Wänden eine offene, luftige Ausstrahlung. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Geborgenheit harmonisch verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in begehrter Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen - fernab vom städtischen Trubel.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer. Die klaren Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, inklusive Geschirrspülmaschine - ideal für einen komfortablen Alltag. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer bietet nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine bequem zu integrieren.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde auch die Elektrik vollständig erneuert, sodass Sie sich auf einen modernen technischen Standard verlassen können.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück im Hintergrund des Hauses: Eine weitläufige, gepflegte Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Grünen ein - ein echtes Plus an Lebensqualität, das in dieser Form selten zu finden ist.
Die Parkplatzsituation gestaltet sich angenehm unkompliziert, da sich ausreichend Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus befinden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen, trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Licht und modernen Komfort in perfekter Weise vereint. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen und dabei nicht auf eine entspannte Wohnlage verzichten möchten. Lage Hamburg-Finkenwerder gehört zu den charmantesten und zugleich unterschätzten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil, idyllisch an einem Elbarm gelegen, vereint maritimes Flair mit einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier prägen Deiche, weitläufige Grünflächen und die Nähe zum Wasser das tägliche Leben - eine Atmosphäre, die Entschleunigung und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Die direkte Lage an der Elbe verleiht Finkenwerder seinen unverwechselbaren Charakter. Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren auf den Deichwegen oder entspannte Stunden mit Blick auf vorbeiziehende Schiffe gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von einer sicheren und gewachsenen Nachbarschaft mit einem angenehm familiären Charakter.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgewogene Kombination aus Rückzugsort und Anbindung: Über gut ausgebaute Straßenverbindungen ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine zuverlässige Alternative bieten. Besonders beliebt ist zudem die Fährverbindung über die Elbe, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen einzigartigen Blick auf die Stadt ermöglicht und den Arbeitsweg zu einem kleinen Erlebnis macht.
Finkenwerder ist darüber hinaus ein bedeutender Wirtschaftsstandort, unter anderem durch die Nähe zum Airbus-Werk, was den Stadtteil auch für Berufspendler besonders interessant macht. Gleichzeitig bewahrt sich die Gegend ihren gewachsenen, beinahe dörflichen Charakter, der für eine hohe Wohnqualität und ein entspanntes Miteinander sorgt. Weitere Informationen Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.
Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 7.627,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis249.000 €
