Wohnung zum Kauf
Adresse
20257, HamburgWohnfläche
55 m²Preis pro m²
7.982 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Gebäude in der Sartoriusstraße ist ein denkmalgeschütztes Objekt aus dem Jahr 1907 mit einer historischen Substanz. Es handelt sich um eine gepflegte Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.Die bekannte Osterstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bildet das lebendige Zentrum des Viertels. Hier erwartet Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charme, seine Vielfalt und eine hohe Lebensqualität aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Osterstraße erreichen Sie fußläufig in etwa 5-7 Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Weitere Informationen Sonstiges Für das Wohngebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 118,00 kWh(m²*a) vor.
Wesentlicher Energieträge: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1907
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Energieeffizienzklasse: D
Der Energieverbrauch für Warmwasser wurde im Kennwert berücksichtigt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis439.000 €
