Wohnung zum Kauf
Adresse
22525, HamburgWohnfläche
72 m²Preis pro m²
8.514 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Mitten in Eimsbüttel, in der ruhigen Tiedemannstraße Ecke Högenstraße, entsteht ein Ort, der urbanes Leben und nachbarschaftliche Nähe selbstverständlich verbindet. Cafés, Parks, Schulen und kleine Läden gehören hier zum Alltag - gewachsen, lebendig, vertraut.EIMSVILLE umfasst insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit 2 - 5,5- Zimmer-Wohnungen von 42-153 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise bilden die Basis für ein Zuhause, das mehr kann als gut aussehen. Hier greifen Funktion und Atmosphäre selbstverständlich ineinander - präzise geplant, spürbar wertig umgesetzt. EIMSVILLE steht für Wohnqualität, die man sieht und fühlt. Jeder Quadratmeter schafft Geborgenheit und Freiheit zugleich - für ein Zuhause, das bleibt.
Moderne Ausstattung, eine Tiefgarage sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage runden das Projekt ab.
Die Fertigstellung ist bereits für das 3. Quartal 2027 geplant. Lage Die Tiedemannstraße an der Ecke Högenstraße in HH-Eimsbüttel überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Lage im lebendigen Herzen des Stadtteils. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, charmanten Altbauten und einer angenehmen, urbanen Atmosphäre.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die beliebte Osterstraße - das pulsierende Zentrum des Viertels. Hier reiht sich ein vielfältiges Angebot an Cafés, Bäckereien, individuellen Boutiquen sowie zahlreichen Restaurants und Bars aneinander. Ob ein schneller Kaffee am Morgen, ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder ein Abendessen mit Freunden - alles liegt praktisch vor der Haustür.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Wochenmärkte und diverse Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders unkompliziert.
Für Erholung im Grünen sorgen mehrere nahegelegene Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Die hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus lebendiger Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und hoher Alltagstauglichkeit - ein idealer Standort für modernes Wohnen. Weitere Informationen Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 71,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis613.000 €
