Wohnung zum Kauf
Adresse
22085, Hans-Henny-Jahnn-Weg, HamburgWohnfläche
74 m²Preis pro m²
12.182 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Hamburg-Uhlenhorst - einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Ruhig am Osterbekanal gelegen und doch nah an Winterhude, verspricht dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Ruhe, Stil und urbaner Lebensqualität.Das Objekt HANS HENNY aus dem Jahr 1906 strahlt seinen historischen Charakter mit unverwechselbarer Eleganz aus. Stuckverzierungen, die klassisch gestaltete Fassade und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Gleichzeitig sorgen Modernisierungen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, in dem Tradition auf Moderne trifft.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: der großzügige Eingangsbereich, das stilvolle Treppenhaus und der maßgefertigte Glasaufzug vermitteln einen Eindruck von Wertigkeit und Klarheit.
Die Wohnung selbst begeistert durch Großzügigkeit, Licht und einen fließenden Grundriss, der jede Ecke wohnlich macht.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Eine neue Fernwärmestation sowie energetische Maßnahmen, darunter eine gedämmte Rückfassade, sorgen für eine effiziente und nachhaltige Versorgung (Energieeffizienzklasse B).
Hier entsteht ein Zuhause, das Charakter, Eleganz und Lebensqualität miteinander vereint - ein Ort, an dem man ankommt und jeden Tag genießt. Ein Zuhause, das nicht nur Substanz hat, sondern Ausstrahlung.
Und das für Sie provisionsfrei. Lage Hamburg-Uhlenhorst zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Kombination aus zentraler Lage und Wassernähe sowie einem erstklassigen kulturellen und kulinarischen Angebot verleiht diesem Stadtteil seine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt liegen der Osterbekkanal sowie die beliebten Straßenzüge Mühlenkamp und Gertigstraße, die mit vielfältigen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Feinkostläden zum Bummeln und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in direkter Umgebung.
Kulturelle Highlights wie die Kampnagel Kulturfabrik, der weitläufige Stadtpark sowie die Außenalster sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen Herderstraße und Hans-Henny-Jahnn-Weg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie mit mehreren Linien in ca. 15-20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Station Mundsburg ist in etwa 7 Fahrradminuten erreichbar und bietet weitere schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und Lebensqualität verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.
Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 3. OG
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis899.000 €
