Wohnung zum Kauf
Adresse
58097, HagenWohnfläche
83 m²Preis pro m²
2.590 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte, ca. 82 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Klosterviertel in Hagen.Über die zentrale Diele sind alle Räume komfortabel erreichbar und sorgen für eine durchdachte Wohnungsaufteilung.
Das großzügige Wohn-/ und Esszimmer mit ca. 27 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 8,5 m² großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die direkt angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich dabei funktional.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-/, Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein innenliegendes Gäste-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit bereits installierter Wallbox, eine zeitgemäße Ausstattung im Hinblick auf Elektromobilität. Lage Hagen- Klosterviertel
Das Klosterviertel in Hagen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt - und das aus gutem Grund:
Hier verbindet sich eine hervorragende Lage mit einer hohen Wohnqualität, einer sehr guten Infrastruktur und einer guten Nahversorgung.
Die Lage zeichnet sich durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße aus, die trotzdem eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Sowohl die A46 als auch die A45 sind schnell zu erreichen.
In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt mit Bäckerei sowie bei Bedarf auch eine Apotheke.
Für Familien mit Kindern bietet das Klosterviertel ebenfalls optimale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten sowie wie eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus innerstädtischer Nähe, ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung, guter Nahversorgung und familiärer Infrastruktur macht das Klosterviertel zu einer begehrten Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: NW, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis215.000 €
