Wohnung zum Kauf
10249, Friedrichshain
3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
10249, FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
6.711 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Mitten im lebendigen Friedrichshain und dennoch ruhig und geschützt in einem abgeschlossenen Innenhof gelegen, bietet diese kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aufwendig sanierten Gründerzeitanlage.Der großzügige und durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während hochwertiges Parkett den Wohnräumen Wärme und klassischen Altbaucharakter verleiht. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof. Der vollständig abgeschlossene und geschützte Außenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eine seltene Gelegenheit für ruhiges Wohnen im Herzen von Friedrichshain. Lage Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Berlin-Friedrichshains und bietet Familien eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem familienfreundlichen Umfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag aus. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe und erleichtern den Familienalltag erheblich. Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist hier gegeben. Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 5.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 11.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.58, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 4.39
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis549.000 €
