Wohnung zum Kauf
Adresse
44309, Messelinckstraße, DortmundWohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.266 €/m²Über diese Immobilie
Diese wunderschöne Wohnung mit komplett neuem Renovierungszustand befindet sich in der Messelinckstraße 4, 44309 Dortmund. Sie liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – sehr nette Nachbarn. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und umfasst: eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen sowie die komplette Sanitärinstallation erneuert. Eine Übernahme der Möbel und Elektrogeräte ist auf Wunsch möglich. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde bisher nicht vermietet – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Messelinckstraße 4 im Dortmunder Stadtteil Brackel, einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Wohnlagen von Dortmund – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. Die U-Bahn-Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, nur etwa 700 Meter von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportverein, ein Schwimmbad sowie eine weiterführende Schule, die sich praktisch im Nachbarhof befinden – perfekt für Familien und sportlich aktive Bewohner. Zusätzlich überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und gepflegten Grünanlagen. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Weitere Informationen Kontakt für weitere Informationen: Für alle Rückfragen und Details bitte über WhatsApp kontaktieren: Dmitrii Biriukov +49 15560 576267 Makler und Agenturen, sich nicht zu melden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis209.000 €
