Wohnung zum Kauf
Adresse
47051, Mercatorstr., DellviertelWohnfläche
104 m²Preis pro m²
2.094 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Morgen nicht mit dem Lärm der Großstadt, sondern mit einem Espresso in der Hand, während Sie die Schiebetüren Ihres Wohnzimmer öffnen und auf Ihre idyllische Terrasse hinaus treten. Die hier angebotene ausgefallene Eigentumswohnung ist für Menschen gemacht, die das Besondere und keine Wohnung "von der Stange" suchen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Kochen wird hier nicht zur Pflicht, sondern zu einem sozialen Event. Ob bei einer guten Flasche Wein mit Ihren Freunden oder beim entspannten Sonntagsfrühstück - Sie sind immer mittendrin. Die bodentiefen Schiebetüren fluten den Wohnraum mit Tageslicht und geben den Blick auf Ihre persönliche Oase frei. Ihre private Oase mit Terrasse läßt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Hier ist alles möglich. An warmen Tagen verlagern Sie Ihr Leben komplett nach draußen und genießen Ihre Privatsphäre. Wenn die Sonne untergeht können Sie sich in Ihr modern und minimalistisch gestalltetes Schlafzimmer zurück ziehen. Die Raumöffnungen, verhüllt mit dezenten Gardinenschals, lassen genügend Blick, auf den anmutigen Wohnbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, frei. Das Wellness-Bad überzeugt durch hochwertige Materialien und ein ausgefallenes Design, das den gehobenen eher luxuriösen Standard der gesamten Wohnung unterstreicht. Den stressigen Alltag können Sie mit einem Entspannungsbad in Ihrer Eckbadewanne oder unter der begehbaren Regenschauerdusche ausklingeln lassen. Hier ist Erholung Programm. Der Waschplatz mit seinen ungleichen Waschbecken aus Naturstein, die auf einer Naturholzunterkostruktion thronen, rundet das urbane Feeling ab. Diese Wohnung ist mehr als nur Quadratmeter - sie ist ein Statement. Sie ist ein perfekter Rückzugsort für urbane Genießer, Paare oder Singles, die Wert auf Design, offene Räume und eine nahtlose Verbindung zur Natur legen. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie das urbane Feeling bei einer persönlichen Besichtigung. Lage "Wohnen, wo das Herz von Duisburg schlägt". Diese ausgefallene Eigentumswohnung mit Loft-Charakter bietet eine urbane Wohnlage der Extraklasse. Direkt im Herzen der Dusiburger Innenstadt genießen Sie die Vorzüge einer erstklassingen Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie das 'Forum Duisburg' mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés. Der Hauptbahnhof, das neue 'Mercator One' Gebäude und die belebte Innenstadt befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, was maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Die "unschlagbare Anbindung" an den Nah- und Fernverker ist ideal für Pendler. Aufgrund der Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, haben Sie eine perfekte Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Durch die Nähe zur A59 sind Sie zudem schnell mit dem Auto im gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet unterwegs. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6 Wir weisen daraufhin, dass wir alle Angaben von der Verkäuferseite erhalten haben. Somit übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Impressum: Kerstin Dilba kd Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg Tel: 0203 / 39 221 308 Mobil: 0163 / 72 000 94 Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911 Widerrufsbelehrung (Fernabsatz) 1.1 Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 in Verbindung mit Art. 246a § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflicht gemäß § 312 g Abs.1 Satz 1 BGB in Verbindung mit dem Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Fristenwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Frau Kerstin Dilba KD Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg 1.2 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Garten
Kaufpreis217.800 €
