Wohnung zum Kauf
Adresse
10625, CharlottenburgZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
7.675 €/m²Baujahr
1908Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
. Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savigny-Platzes. Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert
. Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof
. Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908
. Saniertes Gemeinschaftseigentum
. Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne
. Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür
. Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht
. Großzügiger und praktischer Grundriss
. Tolle Lichtverhältnisse
. Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m
. Neues Eichenparkett (Dielen)
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Gespachtelte Wände
. Brandneue Elektrik
. Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung
. Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden
. Neu aufgebaute Decke zum Keller
. Dreifachverglasung
. Kellerraum
. Brandneue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)
. Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger
Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung. Lage Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten.
Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,84 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026
Ausstattung
Keller
Kaufpreis449.000 €
