Wohnung zum Kauf
Adresse
10585, CharlottenburgZimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
7.027 €/m²Baujahr
1892Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Betreten Sie eine Welt des modernen Altbaus, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1892 im beliebten Gierkekiez.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und 74m², eine separate Küche sowie ein Badezimmer inklusive praktischer Abstellkammer.
Durch die intelligente Aufteilung eignet sich die Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables und zugleich flexibles Wohnen legen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das dritte Zimmer als mögliches Kinderzimmer, Home-Office oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die effiziente Nutzung der Wohnfläche. Die Maisonette-Struktur verleiht dem Objekt zudem einen besonderen Charakter und schafft ein angenehmes Wohngefühl aus zwei Etagen.
- gut geschnittener Grundriss
- helle Zimmer
- Einbauküche
- großzügiges Badezimmer inkl. großer Abstellkammer
- gute Citylage
- gute Anbindung an den ÖPNV
- fußläufig zum Schloß Charlottenburg und der Spree
- Gäste-WC
- Keller Lage Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil im Gierkekiez, einem begehrten Viertel der Hauptstadt. Diese Immobilie bietet Zugang zu Berlins reicher Geschichte, faszinierender Kultur und anspruchsvollem Lebensstil, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten der dynamischen Stadt bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das beeindruckende Schloss Charlottenburg, nur 10 Gehminuten entfernt, ein Zeugnis preußischer Pracht. Die exklusiven Boutiquen des Kurfürstendamms, Berlins berühmte Einkaufsmeile, laden zu einem luxuriösen Shopping-Erlebnis ein und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Richard-Wagner-Platz und Bismarcksstraße liegen direkt vor der Tür, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht. Der Berliner Hauptbahnhof ist in nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Flughafen Berlin Brandenburg eine bequeme Anbindung für internationale Reisen bietet, nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese exklusive Lage vereint die Ruhe und Eleganz eines historischen Viertels mit der Lebendigkeit der Berliner Metropole. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Kultur, Geschichte und modernem Komfort und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Adresse verzaubern. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Ausstattung
Keller
Kaufpreis520.000 €
