Wohnung zum Kauf
Adresse
22119, BillstedtZimmer
2Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
5.070 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt zum entspannten Verweilen ein. Dank der umfassenden Modernisierung in den Jahren 2021 bis 2022 präsentiert sich die Wohnung vollständig renoviert, zeitgemäß ausgestattet und sofort bezugsfertig.Der helle Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Laminatboden und einer freundlichen Raumwirkung. Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen. Die moderne Einbauküche bildet das funktionale und optische Highlight der Wohnung. Auch das Badezimmer wurde erneuert und mit neuen Sanitärobjekten wie Waschbecken, WC und Badewanne sowie frisch gestalteten Oberflächen ausgestattet. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Lage ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 9.235,68 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 285 €, das Hausgeld liegt bei 455 € monatlich, davon sind 3.662,47 € umlagefähig. Lage Die Lage ist super!
-U-Bahn Station Legienstraße ca. 350m
-U Legienstraße ca. 150m
-Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar
-Einkaufsmöglichkeiten wie Penny & Aldi ca. 500m Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 12 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis289.000 €
