Wohnung zum Kauf
Adresse
22117, BillstedtWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.959 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkergebäudes. Die Wohnfläche teilt sich auf 2,5 Räume auf wobei der Grundriss durch den mittigen Flur sehr durchdacht und gut geschnitten ist. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Wohnungseingang ein weiteres kleines Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, geht nach vorne raus. Die großzügige Küche ist mit einer ansprechenden Einbauzeile ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist in hellen Farben gehalten und mit einer Badewanne versehen. Vom Wohnraum ist der Balkon zu begehen und direkt daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; die Warmwasserversorgung über Elektro-Geräte.
Ein Kellerraum sowie ein Bodenraum gehören zur Wohnung. Lage Die Lage in der Öjendorfer Höhe in Hamburg-Öjendorf kombiniert naturnahe Erholung mit städtischer Infrastruktur.
In direkter Nähe liegt der Öjendorfer Park, einer der größten Parks Hamburgs, der mit Grünflächen, Spazierwegen und dem Öjendorfer See vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt Center, gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Steinfurther Allee und Merkenstraße) sowie die Nähe zur Autobahn A1 unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Bildungseinrichtungen, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in Reichweite. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung muss optisch renoviert werden, bietet dafür entsprechend Möglichkeiten für eigene Ideen und Vorstellungen. Social Media Instagram: gladigau_immobilien
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Website: gladigau-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
