Wohnung zum Kauf
Adresse
10245, BerlinWohnfläche
120 m²Preis pro m²
7.083 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse im beliebten Simon Dach Kiez in Berlin Friedrichshain.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und wurde 2023 neu ausgebaut sowie 2025 renoviert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen über den Dächern Berlins.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Friedrichshains suchen. Lage Attraktive Lage im beliebten Simon Dach Kiez in Berlin Friedrichshain.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie, kleinen Boutiquen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür.
Der Volkspark Friedrichshain ist schnell erreichbar und bietet viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Mehrere U und S Bahnstationen sowie Tram und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung innerhalb Berlins sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen BER. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% Mwst.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien. Stichworte Grundstücksfläche: 648,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,40 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 26, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.08
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis850.000 €
