Wohnung zum Kauf
Adresse
13125, Boenkestraße, BerlinWohnfläche
143 m²Preis pro m²
3.846 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette vereint auf elegante Weise die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertig modernisierten Eigentumswohnung und schafft ein Wohnkonzept, das durch Raum, Privatsphäre und Qualität überzeugt. Die Residence erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine hochwertig ausgebaute zusätzliche Ebene im Untergeschoss und vermittelt dadurch ein Wohngefühl mit klarer Struktur und eigenständigem Hauscharakter.Bereits beim Betreten entfaltet sich eine Atmosphäre von Ruhe, Licht und Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch helle Räume, harmonische Proportionen und fließende Übergänge zum Außenbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den privaten Garten und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise miteinander.
Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und führt in das private Gartenrefugium - ein geschützter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität, der Raum für entspannte Stunden, stilvolle Abende und ein naturnahes Wohngefühl bietet.
Die zusätzlich ausgebaute Ebene im Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvollen Zusatzraum für individuelle Lebenskonzepte - ob als Homeoffice, Gästebereich, Fitness- oder Wellnesszone oder als privater Rückzugsbereich mit maximaler Diskretion. Ein wohnungsinterner Aufzug verbindet beide Ebenen komfortabel miteinander und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen privaten Stellplatz direkt am Haus sowie ein Umfeld, das Ruhe, Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit auf angenehme Weise vereint.
Eine Residence für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und einen diskreten, hochwertigen Lebensstil schätzen. Lage Im grünen Norden von Berlin präsentiert sich eine Wohnlage, die urbane Anbindung und naturnahe Lebensqualität in besonderer Balance vereint. Das gewachsene, gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, aufgelockerter Bebauung und einer angenehm ruhigen Nachbarschaftsatmosphäre, die ein diskretes und entspanntes Wohngefühl schafft.
Großzügige Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld verleihen der Lage einen hohen Erholungswert und schaffen eine Umgebung, die Rückzug und Entschleunigung im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig bleibt die Hauptstadt jederzeit komfortabel erreichbar, wodurch sich eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbaner Flexibilität ergibt.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in angenehmer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Diese Lage steht für diskreten Wohnkomfort, grüne Umgebung und eine Lebensqualität, die sich durch Ruhe, Beständigkeit und unaufdringliche Exklusivität auszeichnet. Weitere Informationen Sonstiges Exklusive Maisonette-Residence mit Haus-im-Haus-Charakter
Großzügiger Privatgarten mit hoher Aufenthaltsqualität
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne
Wohnungsinterner Aufzug über beide Ebenen
Hochwertig ausgebaute zusätzliche Wohnebene im Untergeschoss
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Gäste, Wellness, etc.)
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
Gepflegter, modernisierter Gesamtzustand
Privater Stellplatz direkt am Haus
Ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Berlin-Zentrum
Hinweis: Die tatsächlich Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 96 m². Das Untergeschoß ist laut Teilungserklärung Nutzfläche und hat weitere ca. 47 m². Somit ergibt sich eine Gesamte Wohn-und Nutzfläche von 143 m². Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Karow, modernisiert: 2020
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis550.000 €
