Wohnung zum Kauf
Adresse
13407, BerlinWohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.852 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Lage Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, in einem eher ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Teil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist typisch für viele gewachsene Berliner Wohnviertel außerhalb des Zentrums: eine Mischung aus mehrgeschossigen Wohnhäusern aus verschiedenen Bauzeiten, darunter Altbauten mit klassischen Fassaden sowie Nachkriegs- und modernere Wohnanlagen. Die Bebauung ist relativ dicht, aber nicht großstädtisch hektisch, wodurch das Gebiet insgesamt einen eher entspannten und wohnlichen Charakter hat.In unmittelbarer Nähe finden sich kleinere Grünflächen und Baumreihen entlang der Straßen, die dem Viertel ein etwas aufgelockertes Erscheinungsbild geben. Größere Parkanlagen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien. Der Verkehr ist vorhanden, aber im Vergleich zu innerstädtischen Lagen deutlich weniger intensiv, was sich auch in einer ruhigeren Geräuschkulisse bemerkbar macht.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr solide, sodass man von dort aus relativ unkompliziert in andere Teile Berlins gelangt, auch wenn die Fahrzeiten ins Stadtzentrum etwas länger ausfallen können als in zentraleren Bezirken.
Insgesamt vermittelt die Lage ein bodenständiges, funktionales Wohnumfeld ohne viel touristischen Trubel, dafür mit einer gewissen Alltagsruhe und praktischer Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | U Residenzstr. (circa 100 Meter)
U-Bahn | Residenzstr. (circa 200 Meter) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 51, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis240.000 €
