Wohnung zum Kauf
61440
3 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
61440Zimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.667 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Umgebung, direkt am Grüngürtel und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen.Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Das neu gestaltete Wannenbad präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurden zudem die Wohnungseinführung der Elektrik, inkl. des Schaltkastens erneuert.
Das Gebäude selbst wurde energetisch aufgewertet und verfügt über eine neue Fassadendämmung, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kurzum: Eine attraktive Eigentumswohnung mit solider Bausubstanz, modernen Ausstattungsdetails und hohem Wohnkomfort in gefragter Lage. Lage Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt.
Mit seinen historischen Fachwerkhäusern bietet es eine idyllische Atmosphäre.
Vielfältige Sportmöglichkeiten sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachsenen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte Infrastruktur nach Frankfurt und Bad Homburg, die die Beliebtheit Oberursels ausmacht. Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, diversen Autobahnanschlüssen und des Frankfurter Flughafens, das hervorragende Bildungsangebot von Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen incl. der Frankfurt International School sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hervorragendes Umfeld. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis242.000 €
