Wohnung zum Kauf
Adresse
22885Zimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.732 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnanlage wurde in klassischer Rotklinker-Bauweise im Jahre 1996 erstellt. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei separate Hauseingänge sowie den Etagen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonette-Wohnungen) verteilen. Pro Etage befinden drei Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Abstellräume der einzelnen Wohnungen sowie die Tiefgaragenstellplätze.Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist für monatlich € 810,00 und die Garage für € 60,00 vermietet. Zusammen beträgt die Jahresnettokaltmiete € 10.440,00. Lage Die Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn liegt unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich zentral im Ortskern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und Geschäfte sind fußläufig im neuen Zentrum "Am Akku" fußläufig zu erreichen. Barsbüttel bietet wunderschöne Landschaften und eine familienfreundliche Umgebung. Über die nahe gelegenen Autobahnauffahrten A1 und A24 lässt sich die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Für das Haus liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energieverbrauch beträgt 87 kWh/ (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 3.72, Distanz zum Flughafen: 6.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.25, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.11, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 10.83
Ausstattung
Keller
Kaufpreis265.000 €
