Wohnjuwel mit Terrasse und Garten an der Hafeninsel
Adresse
63067, Offenbach am MainZimmer
4Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
6.355 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Auf der begehrten Hafeninsel in Offenbach am Main erwartet Sie eine außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine seltene Wasserlage in idealer Weise vereint. Das im Jahr 2016 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und bietet auf 109 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das klare, moderne Design in Kombination mit großzügigen Proportionen und einer angenehmen Lichtführung. Der durchdachte Grundriss trennt die privaten Schlafbereiche geschickt vom repräsentativen Wohn- und Essbereich und schafft damit sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch einen offenen Raum für geselliges Leben. Ein zentrales Highlight bildet die offene Küche mit Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt. Sie ist nicht nur funktionaler Mittelpunkt des täglichen Lebens, sondern zugleich ein stilvoller, kommunikativer Treffpunkt für Familie und Gäste – modern, elegant und perfekt in das Gesamtkonzept integriert. Der Wohn- und Essbereich selbst präsentiert sich besonders einladend und großzügig. Von hier aus besteht direkter Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse sowie zur angrenzenden Grünfläche, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das Wohngefühl deutlich erweitert wird. Durch die geschickte Raumaufteilung erschließt sich über den großzügigen Flur der separate Privatbereich der Wohnung, welcher ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das durch klare Linien und hochwertige Materialien überzeugt. Ein besonderes Highlight stellt eine weitere Grünfläche dar, die direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dieser zusätzliche private Außenbereich schafft einen seltenen Rückzugsort im Grünen und erhöht die Wohnqualität nochmals spürbar. Die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie in jeder Hinsicht. Edle Fliesenböden sowie eine effiziente Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Erdgeschosswohnung innerhalb des repräsentativen Wohngebäudes befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt moderne energetische sowie bauliche Standards.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis699.000 €
