Wohnidyll mit großem Balkon, TG-Stellplatz, Wallbox und Schreinerküche in Neubaulage von Kelsterbach
Adresse
65451, KelsterbachZimmer
3Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
5.048 €/m²Baujahr
2015Über diese Immobilie
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 104,93 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein stilvolles Wohnambiente. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Apfelbaumholzfronten und mattschwarzer Stein-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ausgestattet mit einer Kochinsel, 6-Flammen-Induktionsfeld, Edelstahldunstabzug sowie hochwertigen Miele-Geräten inklusive Backofen mit Heißdampffunktion und Geschirrspüler erfüllt sie höchste Ansprüche. Ergänzt wird die Küche durch ein integriertes Trinkwassersystem mit gekühltem Sprudel- oder stillem Wasser über Brita-Filtertechnik. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große Balkon in Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit drei Markisen und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das vorhandene Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher ermöglicht eine effiziente und flexible Nutzung von Energie. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Regendusche, Mosaikfliesen und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Elektrische Rollläden sowie ein Smart-Home-System von Bosch sorgen für zusätzlichen Komfort. LAN-Anschlüsse in allen Räumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein Bewegungsmelder im Flur unterstreichen den modernen Standard. Praktische Einbaulösungen wie ein maßgefertigter Kleiderschrank sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit 11 kW Wallbox und Fahrradliftsystem runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Neubaulage von Kelsterbach mit guter Anbindung und gewachsener Nachbarschaft. Moderne, hochwertig ausgestattete Wohnimmobilie mit durchdachtem Konzept. Einzug nach Absprache, geplant Juni 2026. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Golden Door TeamAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis530.000 €
