Wohnen wie im Haus: Moderne Maisonette mit Garten, Dachterrasse & TG
Adresse
70825, Albert-Schweitzer-Str. 6/, Korntal-MünchingenZimmer
3Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
5.517 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie einen besonderen Grundriss mit eigenem Eingang, Garten, Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die modernes Wohnen mit Außenflächen und Privatsphäre suchen. Highlights * Haus-im-Haus-Konzept auf 3 Ebenen * Eigener Eingang * Garten mit Terrasse * Zusätzliche Dachterrasse * Moderne offene Küche inklusive * Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne * Energieeffizienzklasse A * Baujahr 2020 * Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch * Großer Fahrradraum in der Tiefgarage mit bequemem Ein- und Ausfahren * Niedrige monatliche Vorauszahlungen (inkl. TG ca. 277 €) * Sofort bezugsfertiger Zustand Aufteilung Erdgeschoss * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss * Schlafzimmer * Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch Dachgeschoss * Weiteres Zimmer / Studio / Homeoffice * Zugang zur sonnigen Dachterrasse Untergeschoss * Eigener Eingangsbereich * Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Zusätzlicher Stauraum Kaufpreis Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und Badmöblierung: 480.000 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 505.000 € # Ausstattung Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: * Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten * Fußbodenheizung * Moderne Bodenbeläge * Große Fensterflächen * Sehr gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage * Moderne Architektur mit offenem Raumgefühl # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen (Ortsteil Münchingen). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung ist auch Stuttgart schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und – falls vorhanden – einer Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 457015Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis480.000 €
