Wohnen und Arbeiten auf über 90 m²
Adresse
40489, DüsseldorfWohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.644 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das komfortable 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1983) mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie einer Praxis-/Büroeinheit im Untergeschoss. Auf ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine effiziente Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist einheitlich gefliest, die offene Küche ist harmonisch integriert. Eine bodentiefe Fensteranlage mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon sorgt für eine gute Belichtung. Ein Wannenbad sowie Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ergänzend gehört ein ca. 44 m² großes Büro im Souterrain zur Einheit. Dieses verfügt über zwei helle Räume, eine Diele und ein separates WC. Eine eigene Gastherme inklusive Warmwasserbereitung, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Schutzgittern sowie ein Wandtresor sind vorhanden. Ein gemauertes Kellerabteil mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, bereits im Kaufpreis enthalten, runden das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis328.000 €
