Wohnen mit Weitblick und Komfort – frisch sanierte Wohnung im Südwesten Berlins
12207, Berlin
73 m² Wohnfläche
Adresse
12207, BerlinWohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.562 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt drei Gebäuden mit zusammen 80 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit besteht. Die aufgelockerte Aufteilung der Wohnanlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem separaten Garagengebäude innerhalb der Wohnanlage befindet und bequemes sowie sicheres Parken ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalts- oder Freizeitgegenstände. Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss, wodurch sich angenehme Ruhe, ein schöner Ausblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre ergeben. Im Zuge der umfassenden Sanierung vor rund einem Jahr wurden Bad und Gäste-WC vollständig modernisiert und präsentieren sich heute in einem zeitlosen Design. Besonders hervorzuheben ist die moderne, bodengleiche Dusche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Komfort im Alltag bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bietet insbesondere beim Empfang von Besuchern einen praktischen Mehrwert. Sämtliche Wände wurden glatt gespachtelt und frisch gestrichen, wodurch die Wohnung ein modernes und elegantes Gesamtbild erhält. Ergänzt wird dies durch den neu verlegten Holzfußboden, der den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet den Vorteil einer sofort nutzbaren, zeitgemäßen Ausstattung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen mit zusätzlicher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig integrierten Wandschränke im Flur, die nicht nur optisch elegant in das Wohnkonzept eingebunden sind, sondern zugleich praktischen Stauraum schaffen und so für ein aufgeräumtes, großzügiges Wohngefühl sorgen. Das Angebot versteht sich zuzüglich weiterer 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis333.000 €
