Wohnen mit Charakter: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Holte
44388, (Ortsteil)
112 m² Wohnfläche
Adresse
44388, (Ortsteil)Wohnfläche
112 m²Preis pro m²
1.875 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über 112 m² und bietet mit fünf Zimmern eine durchdachte Aufteilung im zweiten Obergeschoss eines 1959 erbauten Hauses. Die Immobilie wurde zuletzt 1999 modernisiert und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort im Alltag unterstreichen. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ergänzend verfügt die Einheit über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Wohnung ist ab dem 31. August 2026 bezugsfrei und wird mit einer Gasheizung beheizt.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis210.000 €
