Wohnen in vollendeter Balance - Exklusive Villa mit einzigartigen Ruheoase
Adresse
50226, FrechenZimmer
8Wohnfläche
410 m²Grundstück
1154 m²Preis pro m²
3.622 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Frechen präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Unikat für anspruchsvolle Individualisten. Auf einem beeindruckenden, ca. 1.154 m² großen, mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestalteten Grundstück entfaltet sich ein Wohnensemble, das in seiner Gesamtheit Seltenheitswert besitzt und höchste Wohnkultur auf eindrucksvolle Weise verkörpert. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Der stilvoll inszenierte Eingangsbereich mit Zierbrunnen und eleganter, weißer Glasfassade vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Die anschließende, repräsentative Diele eröffnet einen ersten Blick auf das Herzstück des Hauses – einen spektakulären Wohnbereich, der durch seine Offenheit, Großzügigkeit und architektonische Raffinesse begeistert. Die gesamte Immobilie ist geprägt von einer individuellen, modernen und künstlerisch inspirierten Gestaltung, die ein Wohnambiente schafft, das sich nur schwer in Worte fassen lässt – man muss es erleben. Großzügige Blickachsen, ein durchdachtes Lichtkonzept und die offene Raumgestaltung über mehrere Ebenen erzeugen ein einzigartiges Zusammenspiel aus Transparenz, Weite und Geborgenheit. Der Wohnbereich selbst beeindruckt mit einem offenen Luftraum bis zur Empore, einem stilvollen Kaminzimmer sowie fließenden Übergängen zu den Außenbereichen. Hier vereinen sich unterschiedlichste Wohnatmosphären zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Bedürfnis nach Rückzug und Gemütlichkeit gerecht wird. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 75 m² große, aufwendig gestaltete Terrasse mit moderner Glasüberdachung, die im Jahr 2016 realisiert wurde. Der integrierte Edelstahl-Wasserfall verleiht diesem Bereich eine außergewöhnliche, fast meditative Ausstrahlung. Von hier aus öffnet sich der Blick in die beeindruckende Gartenlandschaft, die im Stil einer modernen asiatischen Oase gestaltet wurde. Bambus, Ziergräser, kunst-voll inszenierte Licht- und Wasserelemente sowie großzügige Teichanlagen mit einer Fläche von ca. 120 m² schaffen einen Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit – ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und neue Energie schöpfen kann. Auch funktional überzeugt der Garten auf höchstem Niveau: Eine durchdachte Konstruktion mit ca. 70 cm starker Lavaschicht sorgt für optimale Drainage, nachhaltige Nährstoffversorgung und minimale Pflege. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien wie Bangkirai-Holzterrassen und stilvolle Gabionenelemen-te. Anschlüsse für Starkstrom und Wasser bieten zudem ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer exklusiven Outdoorküche. Im Inneren setzt sich der hohe Anspruch an Design und Qualität konsequent fort. Die im Jahr 2020 erneuerte Küche begeistert mit einer eleganten Kombination aus Granit- und Glasele-menten sowie mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau. Ein Side-by-Side-Kühlsystem mit Festwas-seranschluss und ein innovativer, versenkbarer Dunstabzug unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Bereichs. Der angrenzende Wohn-/Essbereich, schafft eine besondere Atmosphäre für gesellige Abende und stilvolle Dinner. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad mit angrenzendem Eingangsbereich, perfekt durchdacht für den anspruchsvollen Alltag. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, die über eine architektonisch reizvolle Sambatreppe erreichbar ist und sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich mit Blick in den Garten eignet. Eine elegante Acryl-Brücke mit Glasgeländer verbindet die einzelnen Bereiche auf außergewöhnliche Weise und führt zu einem Gästebereich sowie dem privaten Schlaftrakt. Das luxuriöse Masterbad mit freistehender Badewanne lädt zu entspannten WAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.485.000 €
