Wohnen in der Vogelsiedlung: Großes freistehendes Familienhaus - Südgarten, Pool, Einliegerpotenzial
Adresse
40764, Drosselweg, Langenfeld (Rheinland)Wohnfläche
250 m²Grundstück
720 m²Preis pro m²
3.940 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Vogelsiedlung von Langenfeld verbindet großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und besondere Ausstattungsmerkmale zu einem Zuhause mit echtem Liebhabercharakter. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich direkt bezogen werden. Viele Ausstattungsdetails stammen noch aus älterem Jahrgang und bieten neuen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. Damit eignet sich die Ebene auch sehr gut für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für komfortables Wohnen auf einer Etage. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Mehrzweck- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss perspektivisch durch einen separaten Eingang als Einliegerbereich zu nutzen. Dadurch eröffnet das Haus flexible Optionen für Familie, Homeoffice, Gäste, ältere Kinder oder Mehrgenerationenwohnen. Der Keller bietet deutlich mehr als reine Abstellfläche: Neben Waschküche und Vorratsräumen stehen ein Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein Schwimmbadbereich mit großen Souterrainfenstern zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna. Der uneinsehbare Garten mit schönem Pflanzenbestand, Springbrunnen und Südterrasse schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Auch der Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz vor dem Gartentor runden das Angebot ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis985.000 €
