Wohnen in Bestlage von Wiflingshausen – ruhig, grün, stadtnah!
73732, Esslingen am Neckar
350 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Adresse
73732, Esslingen am NeckarWohnfläche
350 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
2.800 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, entworfen und realisiert von dem renommierten Architekten Hans Bülow, vereint zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und beeindruckender Architektur. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 350 m² und eröffnet einen herrlichen Blick auf Esslingen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Dielenbereich mit maßgefertigten Garderobeneinbauschränken. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eingebettet in ein liebevoll angelegtes, grünes Umfeld. Eine Gästedusche mit WC ergänzt diesen Bereich. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und fließendem Übergang zur Küche. Großflächige Schiebetürelemente auf der Südseite sorgen für eine optimale Belichtung und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Im Jahr 2005 wurde der Wohnbereich durch einen luxuriösen Glasanbau über die gesamte Hausbreite erweitert, ausgestattet mit elektrischer Beschattung – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet. Über eine optisch leichte Wendeltreppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en Suite mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Einbauwaschbecken sowie eine separate Ankleide. Das Untergeschoss präsentiert sich als individuelle Wellnessoase: Eine lichtdurchflutete Schwimmhalle mit großen Fensterflächen, Dusche und Sauna lädt zur Entspannung ein. Der Poolbereich wurde 2010 umfassend modernisiert (Boden und Becken). Für gesellige Stunden steht im Anschluss eine stilvolle Bar zur Verfügung. Die umliegenden Kieferbäume sorgen in den Sommermonaten für angenehmen Schatten und eine natürliche Atmosphäre. Neben der Technikfläche für die Schwimmbadversorgung (ca. 36 m²) stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, die Schwimmhalle in eine separate Einliegerwohnung umzubauen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen herrlich eingewachsenen Zugang zur Immobilie sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem Außentank (ca. 8.000 Liter Fassungsvermögen). Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber anspruchsvoller Architektur, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität zu schätzen wissen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis980.000 €
