Wohnen im Herzen von Friedrichshain: 3 Zimmer mit klassischem Altbauflair
10245, Berlin
87 m² Wohnfläche
Adresse
10245, BerlinWohnfläche
87 m²Preis pro m²
5.736 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss verbindet auf ca. 87 qm klassischen Berliner Wohncharakter mit einer Atmosphäre, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Hohe Decken von ca. 3,2 m, originale Dielen und Holz-Doppelfenster prägen den authentischen Charme dieser Wohnung und verleihen den Räumen eine wohltuende Großzügigkeit. Hier zeigt sich Altbau nicht als bloßes Stilmerkmal, sondern als spürbare Wohnqualität: mit Proportionen, die Raum geben, mit Materialien, die Wärme ausstrahlen, und mit einer Ausstrahlung, die sich angenehm von standardisierten Neubaugrundrissen abhebt. Die drei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urban wohnen und dennoch ein Zuhause mit Substanz, Geschichte und Persönlichkeit suchen. Ob großzügiger Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – die Aufteilung lässt unterschiedliche Lebensentwürfe zu und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien, der sich besonders in den wärmeren Monaten als privater Rückzugsort mitten in der Stadt anbietet. Ein Keller sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und ergänzt die Wohnung um wertvolle Nutzfläche. Durch die bezugsfreie Übergabe kann die Wohnung kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichshain.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis499.000 €
