Wohnen im Grünen: Haus mit Pool, Sauna & idyllischem Garten

14169, Zehlendorf

5 Zimmer•220 m² Wohnfläche•645 m² Grundstück

Wohnen im Grünen: Haus mit Pool, Sauna & idyllischem Garten in Zehlendorf

Adresse

14169, Zehlendorf

Zimmer

Wohnfläche

220 m²

Grundstück

645 m²

Preis pro m²

6.932 €/m²

Baujahr

1977

Über diese Immobilie

### Lage Der Ortsteil Dahlem zählt zu den beehrttesten Wohnlagen im Südwesten Berlins und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Geprägt von altem Baumbestand, großzügigen Grundstücken und gepflegten Villen- sowie Einfamilienhausstrukturen bietet dieser Stadtteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – insbesondere für Familien. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und die Nähe zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Hauptstadt. Die Seen Schlachtensee und Krumme Lanke sowie weitläufige Waldgebiete laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Zugleich profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Zehlendorf sowie die renommierte Freie Universität Berlin in Dahlem sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, Ärzte, Gesundheitsangebote sowie zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahver- kehr als auch mit dem Pkw ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die City-West, die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer optimalen Anbindung – eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen im Grünen. ### Ausstattung Dieses Einfamilienhaus vereint eine familiengerechte Aufteilung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Pool, Sauna und großzügigem Garten. • Ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche mit großzügigem Raumkonzept • Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit offener Gestaltung • Vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien • Souterrain mit separatem Zugang und eigenen Terrassen • Zwei voll ausgestattete Küchen (EG+UG) • Miele Geschirrspüler, Bora Herd, Liebherr Kühlschrank & Backofen mit Pyrolyse • Zwei Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC • Eigene Zufahrt mit Außenstellplatz • Insgesamt vier Terrassen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Sonniger Garten mit hochwertig angelegter Außenfläche • Beheizbarer Swimmingpool mit moderner Technik und Überdachung • Großzügiger Saunabereich für private Wellnessmomente • Drehbarer Kaminofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Klimatisiertes Erdgeschoss für hohen Wohnkomfort

Ausstattung

Terrasse

Keller

Garten

Kaufpreis1.525.000 €

Preis pro m²6.932 €/m²

Wohnfläche220 m²

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