Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Solingen-Wald
Adresse
42719, Solingen, WaldZimmer
12Wohnfläche
216 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
1.829 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
In dem angebotenem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 216 qm, ausbaufähig auf ca. 260 qm. Im Erdgeschoß befindet sich ein Modegeschäft, ein Immobilienbüro sowie ein Schönheitssalon. Die Gewerbefläche beträgt ca. 88 qm. Alle Geschäftsinhaber sind langfristige Mieter. Das Angebotene Objekt wurde um 1900 errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Bäder und WC´s mit Tageslicht. Beheizt werden die Wohnungen durch eigene Gasthermen, die Gewerbeeinheiten durch eine Gaszentralheizung. Die Heizungen sind ca. 5 Jahre alt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zum Haus gehört ein Hof. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf 24.900,00 Euro. Das angebotene Objekt eignet sich als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer.Kaufpreis395.000 €
