***Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Adresse
65931, Frankfurt, SindlingenZimmer
9Wohnfläche
173 m²Preis pro m²
4.049 €/m²Über diese Immobilie
Dieses attraktive, zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage. Das Gebäude ist vollständig vermietet und überzeugt durch seine gute Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine komfortable Wohnung (60,73 m² WFL) sowie ein gut frequentierter Kiosk (16,87 m² Nutzfläche), der für zusätzlichen Mieterlös sorgt und das Haus lebendig macht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für Singles oder Paare und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss (OG) (60,73 m² WFL) befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls vermietet ist. Diese bietet ausreichend Platz und ist perfekt für Familien oder Paare, die zentral wohnen möchten. Das Dachgeschoss (DG) (52,44 m² WFL) beherbergt eine weitere Wohnung, die den Bewohnern ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage bietet. Insgesamt ist das Haus eine attraktive Investition mit stabilem Mieterbestand und guten Vermietungsaussichten. Monatliche Mieteinnahmen Kalt 3.276,60 € Jährliche Mieteinnahmen Kalt 39.319,20 EKaufpreis700.000 €
